Szergej Alekszandrovics Kozlovszkij ismert orosz üzletember, az INCOM-Real Estate részvénytulajdonosa. Ez az egyik vezető vállalat hazánk ingatlanpiacán, amely nemcsak az ádáz versenyben maradt fenn, hanem sikeresen fejlődik is.
Szergej Alekszandrovicsnak az üzleti élet mellett kreatív projektjei vannak: népszerű tudományos filmeket forgat, könyveket és zenét ír. Nagyon érdekes élmény, amikor fáradságos kutatások és lelki kinyilatkoztatások eredményeként szokatlan műalkotások születnek.
Életrajz
Szergej Alekszandrovics Leningrádban született 1958-ban. Az iskola elhagyása után a fővárosba került, hogy felsőoktatást szerezzen, és belépett a Moszkvai Repülési Intézetbe, az Automatizált Vezérlő Rendszerek Karára. 1982-ben diplomázott az egyetemen, 1987-ben pedig a műszaki tudományok kandidátusa lett, mindezekkel együtt, amelyekből következik.
Akkor is erőszakos változások kezdődtek az országban, és intuitív emberként Kozlovszkij rájött, hogy ilyen időkben végzett oktatásával sok mindent nem lehet elérni. Pár év múlva belépett a Nemzetgazdasági Akadémiára, hogy menedzser legyen. Ezzel párhuzamosan szoftvermérnökként dolgozott egy kutatóintézetben, ahol az alapképzésben tanult.
Amikor eljött a kilencvenes évek, és elkezdtek magánvállalkozásokat szervezni, Szergejnek az az ötlete támadt, hogy szervezzen egy vállalkozást autók értékesítésére. Ez az ötlet arra késztette, hogy vásároljon autót. Ezen a piacon nem olyan könnyű megérteni, elkaphatja azokat a csalókat, akik ellopott vagy roncsos autókat árulnak. Vagy akár "fulladt embereket" is árulnak, akik egy év múlva rozsdásodnak. Miután ebben a "rendetlenségben" főzött, Szergej úgy gondolta, hogy ez jó üzlet, ha őszintén dolgozik. Így jelent meg az "INKOM-Auto" cég, amelynek tulajdonosa Szergej és Dmitrij Kozlovszkij testvér volt.
Később a testvére rábeszélte, hogy vegye igénybe az ingatlant is, és mint kiderült, pont időben dobta fel ezt az ötletet. Az instabil orosz gazdaság körülményei között nagyon kockázatos bármilyen üzleti tevékenységet folytatni. Történt, hogy az INKOM-Auto csődbe ment, és az INCOM-Nedvizhimost még mindig létezik.
A szerkezetátalakítás után az üzlet nagyon gyorsan fejlődött: akkoriban még nem volt elegendő lakás, nagy szükség volt a kiskereskedelmi és irodaterületre, így volt elég munka. A vállalat csaknem nyolcezer ingatlanügynököt alkalmazott, akik Moszkvában és a moszkvai régióban dolgoztak. Egy ilyen hatalmas csapat fegyelmezni és csak egy nagyon tehetséges menedzsert tudott megszervezni. Maga Kozlovszkij azt mondja, hogy technikai gondolkodásmód segítette: minden embert csapatokra osztottak, ahol volt menedzser, és minden csapatnak megvoltak a maga részlegei és osztályvezetői is.
Amikor Szergej Alekszandrovicsot megkérdezik, hogy versenytársai miért nem maradtak fenn a piacon, azt feltételezi, hogy nem túl korrekt üzletet folytattak. Vállalkozásában a fő hitvallás pontosan az ügyfelekkel szembeni őszinteség volt, ez volt az állandó személyes gondja és az az alap, amelyre az "INCOM-Real Estate" összes munkája épült. Ügyfeleik elmondtak másoknak egy tisztességes cégről, és így a szájról szájra jót tett.
Most némileg más a helyzet, mint azokban az években: a „nagy fellendülés” elmúlt, és az emberek elkezdték javítani élet- és munkakörülményeiket. Valaki bővíti az irodát, valaki nagyobb lakást vásárol, vagy gyermekeknek és unokáknak akar házat vásárolni. Fokozatosan telítettség következik be, és többé-kevésbé nyugodt munka folyik, rohanás nélkül.
A kilencvenes években pedig rengeteg munka kellett ahhoz, hogy minden ügyfél igényét kielégítse. De az üzlet is bővült: 1994-ben az "INCOM-Real Estate" óriási részesedéssé vált, majd beolvadt a "moszkvai központi ingatlanbörze", amelynek élén Konstantin Popov állt. Kozlovszkij az egyesült "INKOM-Nedvizhimost" társaság elnöke lett.
Amikor egy interjúban megkérdezték tőle, miért állt össze Popovval, az üzletember azt válaszolta, hogy sokaknak felajánlotta az egyesülés gondolatát, mert szükségét érezte ennek az akciónak. Azonban csak a moszkvai tőzsde vezetője válaszolt. És ez szintén jelentős esemény, mert Konstantin Olegovich ugyanolyan őszinteségi és átláthatósági politikát követ az üzleti és ügyfélkapcsolatokban, mint Kozlovsky.
Most az "INCOM-Real Estate" részesedése meghaladja a 30% -ot a moszkvai ingatlanpiacon, több mint 70% -ot a külvárosi ingatlanpiacon, és több mint 50% -ot a bérlakások piacán.
2000 óta Szergej Kozlovszkij építkezéssel foglalkozik. Most ő a VILLAGIO ESTATE vállalat vezetője, amely luxus vidéki házakat épít a moszkvai régióban. És most ez az üzlet érdekli őt elsődlegesen.
Kreatív projektek
Kozlovszkijról szólva lehetetlen a munkájáról nem is beszélni - annyira lenyűgöző. Személyes honlapján olyan filmeket láthat, amelyek hosszú történelemről mesélnek: "A Föld rejtélye" két epizódban, "A Föld krónikái" hat részben, "Nőt készíteni", "Atlantisz fő háborúja", " Oroszország története ". Vannak olyan történelmi könyvek is, amelyek az idő hatalmas mélységébe viszik az olvasókat. A legcsodálatosabb dolog azonban talán a dal - lírai, dallamos, szokatlan dallammal. Őket maga Szergej Kozlovszkij írja és adja elő, hangja elég professzionálisan hangzik.
Egyszerűen elgondolkodhat az ember, hogy mennyi különböző tehetség ötvöződik egy személyben.
Magánélet
Szergej Alekszandrovics házas és három gyermeke van. Kozlovsky minden elfoglaltsága ellenére sok időt tölt a családjával. Különösen imádnak együtt utazni. Természetesen a gyerekek már felnőttek és függetlenek, de mindenki imád összejönni és kommunikálni.
Kozlovszkij figyeli az egészségét, edzőterembe jár. És az ő hitvallása a személyiség sokoldalú fejlesztése is. És még összetett világunkban is úgy véli, hogy az ember számára a legfontosabb az, hogy folyamatosan összhangban legyen a világgal.
