Jelenleg a garázsfejlesztések problémája meglehetősen sürgetővé vált, mivel a múlt század hetvenes-nyolcvanas éveiben épült garázsok többségének tulajdonosai még mindig nem rendelkeznek az épületekre és a telkekre vonatkozó tulajdoni lapokkal. Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a garázsok tulajdonjogának nyilvántartásba vételét - erre azért van szükség, hogy joga legyen a vagyonnal saját belátása szerint rendelkezni.
Ezenkívül sok problémát elkerülhet, mert gyakran előfordul, hogy a garázsokat lebontják, mivel tulajdonosai nem vették a fáradságot, hogy a garázst időben megszervezzék. Ez az épület önmagában is értékes, mivel manapság óriási a garázshiány, főleg a nagyvárosokban, a garázs alatti föld még értékesebb. Ezért a tulajdonos, miután kiadta a garázs és az alatta lévő földterület tulajdonjogát, biztosítja tulajdonának megbízható védelmét.
Az ingatlanban található garázs megfelelő nyilvántartásba vétele érdekében számos dokumentumot kell összegyűjteni.
1. A garázs regisztrációjának megkezdése előtt fel kell venni a kapcsolatot a garázsszövetkezet elnökével, hogy igazolást állítson ki, amely megerősíti a garázsszövetkezetben való tagságot és a megfelelő részvény kifizetését.
2. Az igazolást a szomszédos garázsok tulajdonosainak kell aláírniuk, és két pecséttel kell igazolniuk, amelyek közül az egyik az aláírást igazolja, a másik szabványos.
3. Különös figyelmet kell fordítani a garázs területének nagyságára - addig nem szabad beírni, amíg a tulajdonos nem kapja meg a KTF-ből a pontos területet feltüntető műszaki útlevelet. Ha ebben a két dokumentumban eltérések vannak, a tanúsítvány érvénytelen lesz.
4. El kell venni a garázsszövetkezet elnökétől a szövetkezet számára történő földosztásról szóló igazolás másolatát is.
5. Le kell másolnia a garázs tulajdonosának útlevelét.
6. Ezután vegye fel a kapcsolatot a KTF-lel, hogy készítse el a garázs műszaki útlevelét és fizesse meg ezt a szolgáltatást.
Miután megkapta a garázs regisztrálásához szükséges dokumentumcsomagot, el kell mennie a regisztrációs kamrába. A dokumentumok benyújtása előtt tanácsos igénybe venni a regisztrációs kamrában dolgozó tanácsadó szolgáltatásait. Ellenőrzi, hogy az összes szükséges dokumentumot összegyűjtötték-e, és hogy helyesek-e. Általános szabály, hogy a tulajdonjogok állami bejegyzéséről szóló igazolást egy hónappal a kérelem benyújtását követően állítják ki.
