A lakáskérdés sok orosz számára továbbra is aktuális, a lakások iránti kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot. De az árak számukra a különböző régiókban nem azonosak, ezért ugyanannyi pénzért valahol háromszobás lakást lehet vásárolni egy elit házban, valahol pedig még egy közös lakásba sem lehet szobát venni. A fővárosi ingatlanok évek óta a legdrágább házak.
A legdrágább orosz városok
A 2013-as statisztikák szerint Oroszország fővárosa, Moszkva továbbra is vezető szerepet tölt be az ingatlanpiacon. Ez annak köszönhető, hogy ez a város a kulturális, üzleti és gazdasági tevékenység központja, itt találhatók az ország összes legnagyobb ipari, bányászati és pénzügyi vállalkozásának központjai, aktív üzleti, kulturális és társadalmi-politikai élet itt javában zajlik. Ugyanez nem mondható el a fővárostól keletre található sok nagy településről. Az Ural, Szibéria és a Távol-Kelet számos ipari központja fokozatosan stagnál, a vállalkozások leállnak, mivel termékeik nem versenyképesek a világpiacon.
A legolcsóbb lakások 2013 vége óta az orosz monovárosokban vásárolhatók meg, amelyeket depressziósként terveznek áttelepíteni: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, ahol egy négyzetméter kevesebb, mint 30 ezer rubel.
Moszkvában a lakások négyzetméterenkénti átlagos költsége meghaladja a 200 ezer rubelt négyzetméterenként, a második legdrágább város - az északi főváros, Szentpétervár majdnem kétszer marad el mögötte - itt egy négyzetméter átlagosan körülbelül 100 ezer rubel. A moszkvai régióban egy lakás 85 ezer rubelbe kerül, Habarovszk - 75 ezer, Szocsiban - 74, 5 ezer, Jekatyerinburg - 70, 5 ezer rubelbe. Ezek Oroszország legdrágább városai és területei.
A legdrágább ingatlan Moszkvában
De Moszkvában a lakhatás költségei sok tényezőtől függenek, és ha minden más dolog egyenlő, akkor azt elsősorban a lakóhely területe határozza meg. A legdrágább nagyvárosi területet "Arany mérföldnek" nevezik - ezek az Ostozhenka és a Prechistenka utcák, valamint a hozzájuk szomszédos sávok nyugaton, egy tetejű háromszög, amelyben a Megváltó Krisztus székesegyház található.
A világ legnagyobb városaiban található tíz legdrágább körzet között az Arany mérföld a 8. helyen áll, és az ingatlanértéket tekintve megelőzi a New York-i 5. és a párizsi Avenue Montaigne utcákat. Az átlagos négyzetméterár ezen a területen 29 000 dollár, azaz több mint egymillió orosz rubel.
Általánosságban elmondható, hogy az elmúlt évben Oroszország egész területén lassult a lakásárak növekedése, ezért ha lakást akar vásárolni, akkor van értelme még egy kicsit várni.
A magyarázat egyszerű - a főváros ezen egyedülálló területén, amely a központjában található, meg lehetett őrizni a régi Moszkva csendes és hangulatos légkörét. A csendes zöld utcák felújított kúriákkal és rangos új épületekkel jól ellentétben állnak a szomszédos zajos és zsúfolt üzleti negyedekkel.
